부동산 거래 위축이 길어지면서 도내 공인중개업체 수가 3년 연속 줄고 있다. 올해 들어서도 개업보다 폐업이 많은 순 감세가 이어지며, 지역 중개업계가 구조적인 감소 국면에 접어든 것으로 나타났다.
한국공인중개사협회가 집계한 연도별 개업·폐업·휴업 현황을 살펴보면 올해 1~8월 기준 경남의 신규 개업 공인중개사는 234곳, 폐업은 376곳, 휴업은 68곳으로 집계됐다.
개업보다 폐업이 142곳 많아 중개업소 수가 순감한 것으로 확인됐다. 직전 연도인 2024년에는 개업 401곳, 폐업 608곳, 휴업 98곳이었으며 2023년에는 개업 428곳, 폐업 649곳, 휴업 99곳으로 집계됐다.
최근 3년간 경남에서는 한 해도 빠짐없이 폐업이 개업보다 많은 순 감세가 이어지고 있다.
연도별 흐름을 보면 개업은 2023년 428곳, 2024년 401곳, 2025년 1~8월 기준 234곳으로 감소했고, 폐업은 2023년 649곳, 2024년 608곳, 2025년 1~8월 기준 376곳으로 나타났다. 휴업은 2023년 99곳, 2024년 98곳, 2025년 68곳으로 일정 수준을 유지하고 있다.
2023년 이후의 통계는 경남 지역 내 중개업 진입이 둔화하고 기존 영업소의 폐업이 지속되는 구조적 흐름을 보여준다. 개업 수는 매년 줄어든 반면 폐업 규모는 일정 수준에서 유지돼 업계 전반의 감소세가 누적되고 있다. 휴업 건수도 매년 70~100곳 수준으로 유지되며 영업을 일시 중단하거나 재개하지 못하는 사례가 적지 않다.
협회 통계에 따르면 2015년 이후 개업이 폐업보다 적은 해는 드물었지만 2023년부터는 격차가 두드러졌다.
도내 업계 관계자는 “8월 누계가 이미 폐업이 개업보다 크게 앞서고 있어 연말까지 순 감세가 이어질 가능성이 높다”고 설명했다.