|
| |
|
『 임대 상가, 소득 없는 배우자 명의 땐 ‘절세’ 』
연봉 7000만원(평균 근로소득 과세표준 3500만원)인 나부자(55)씨는 노후를 위해 연간 1500만원의 임대소득이 발생하는 상가건물(국세청 기준시가 2억원)을 최근 취득했다. 이에 나씨가 부담해야 할 세금은 기존 근로소득과 새로 발생한 임대소득을 합한 5000만원에 대해 26% 세율을 적용받아 850만원 정도가 된다.
하지만 나씨가 아내 명의로 상가건물을 ‘취득’했다면, 나씨는 근로소득세만 내면 돼 근로소득 3500만원에 17% 세율을 적용해 505만원을, 아내 또한 상가 임대소득 1500만원의 17% 세율을 적용, 165만원 정도의 세금을 내면 된다. 결국 합계가 670만원이다.
따라서 상가를 아내 명의로 취득한다면 나씨 명의로 취득할 때보다 180만원 정도의 세금을 절약할 수 있고, 이외에도 금융소득 합산과세 폐지에 대한 단순 세율차이뿐만 아니라 부녀자 공제 등 소득공제를 추가로 받을 수 있어 세금을 더 절약할 수 있게 된다.
하지만 상가를 아내 명의로 ‘이전’하게 되면 증여세 문제가 발행하기 때문에 증여세도 함께 검토해 봐야 한다. 부부 사이에 3억원(10년이내 증여 재산을 합한 금액)까지는 증여세가 과세되지 않지만 3억원을 초과하면 증여세가 과세되기 때문이다. 2008년 02월 28일 11시 07분 / 경제 Copyright (c) 1999 사천신문 Co. All rights reserved.
  
|
|
봉화칼럼
