지난달 경남지역 아파트 경매시장은 낙찰률과 평균응찰자수가 전달보다 하락하면서 숨고르기 양상을 보였다. 하지만 전체 낙찰건수중 감정가를 넘는물건이 많아 낙찰가율은 90%대 고공행진을 지속했다.
지난 13일 부동산 경매 전문업체인 지지옥션의 경매동향에 따르면 8월 경남도내 아파트 낙찰건수는 133건, 낙찰률 41%, 낙찰가율 95%, 평균응찰자는 5명으로 나타났다.
경남도내 아파트 부문 최고 경쟁률과 최고 낙찰가율은 김해시가 차지했다.
응찰자가 가장 많이 모인 물건은 김해시 장유면 대청리 갑오마을 부영아파트가 차지했다. 2008년 12월 감정 돼 시세와 최저가가 차이가 많이 나 응찰자가 31명이나 몰렸다. 낙찰가율 부문은 김해시 삼방동 동원아파트가 첫경매에서 15명이 응찰해 감정가 대비 133%에 낙찰됐다.
지난달 경남도내 토지 경매시장은 법원에 사람은 많이 몰렸으나 낙찰가율은 지난달보다 9%포인트나 하락했다.
양산시 상북면 상삼리 감정가 39억이 넘는 임야가 감정가 대비 56%에 낙찰되고, 함안군 산인면 운곡리 감정가 11억이 넘는 답이 감정가 대비 48%에 낙찰됐다. 또한 김해시 진영읍 여래리 감정가 20억이 넘는 대지가 감정가 대비 44%에 낙찰되는 등 10억원이 넘는 토지들이 저렴하게 낙찰돼 낙찰가율이 69%에 머물렀다.
토지시장 경쟁률 부문은 산청군 시천면 사리 답이 차지했다. 33명이 몰려 감정가 대비 212%에 낙찰됐다. 2013년 세계전통의약엑스포를 앞두고 한방의료관광단지 조성을 호재로 인식한 투자자들이 몰렸다. 낙찰가율 부문은 1571%를 기록한 함양군 마천면 가흥리 임야가 차지했다. 석재공장 야적장으로 사용됐던 임야를 저당권자가 고액에 낙찰 받았다.
특이한 물건으로는 하동 진교시외버스터미널, 사천 곤명면 본촌리 버섯재배지, 거제 일운면 망치리 어업권 등이 있다.